Gebündelte Vergaben für Hochbauprojekte

Die öffentliche Hand steht regelmäßig vor der Herausforderung, den Bedarf mehrerer Projekte gleichzeitig decken zu müssen, deren Eigenschaften und Anforderungen ähnlich oder teilweise gleich sind. Hierunter fallen typischerweise öffentliche Gebäude wie Feuerwehren, Schulen, Sporthallen oder Verwaltungsgebäude. Eine parallele Bearbeitung dieser Projekte in konventioneller Realisierung ist vor dem Hintergrund der knappen Personalkapazitäten häufig erschwert. Stattdessen muss die Projektumsetzung nacheinander erfolgen, wodurch die Projekte nur mit zeitlichem Verzug zur Verfügung stehen können.

Unser Lösungsansatz basiert darauf, Leistungen für die Projekte zu bündeln. Leistungsbündelungen werden passgenau und bedarfsgerecht und unter Wahrung der Wirtschaftlichkeit gestaltet. So können gleichartige Leistungsbestandteile für mehrere wesensgleiche Aufgaben in einem Leistungsrahmen zusammengefasst oder Leistungsbeiträge für Projekte gebündelt werden.

Bei einer modularen Erweiterung mehrerer Schulen können die Entwicklung eines Systemkonzepts, die passgenaue standortbezogene Einpassplanung, die jeweiligen Machbarkeitsstudien, die Leistungsbeschreibung und das Vergabeverfahren bis hin zum Gesamtprojekt mit Qualitätssicherung für die bauliche Umsetzung gebündelt werden.

Wir erbringen in Ihrem Auftrag die erforderlichen Leistungen und organisieren den gegebenenfalls erforderlichen Input durch qualifizierte Nachunternehmen, unter anderem durch:

• Beratung zur Projektkonzeptionierung
• Partizipationsprozesse
• Aufstellen von Bedarfs- und Funktionsprogrammen
• Abgleich von Flächen- und Raumressourcen mit den Projektanforderungen
• Machbarkeitsstudien
• Strategische Beratung zu Umsetzungsmodellen
• Entwicklung von Systemkonzepten modularer Realisierung
• Verfahrens- und Vergabemanagement als zentraler Kontakt des Bauherrn
• Finanzierungs- und wirtschaftliche Beratung
• Anpassung und Fortschreibung der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung sowie Erstellung der abschließenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
• Erstellung der Vergabeunterlagen
• Führung der Verhandlungen mit den Bietenden und Herbeiführen des Vertragsabschlusses und des Financial Close
• Vorbereitung und Begleitung der politischen Entscheidungsfindung

Wir sind die Inhouse-Beratung der öffentlichen Hand.