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Entwicklung nachhaltiger Quartiere

Ihr Ziel:
Nicht „nur“ die Bereitstellung von Wohnraum, sondern nachhaltige Realisierung von qualitativem und nutzerorientiertem Wohnungsbau.

Unser Vorgehen:
Der Bedarf an Wohnraum wandelt sich mit der demografischen Entwicklung. Eine strategische Bewertung hilft dabei, den heutigen Bestand am künftigen Bedarf zu spiegeln.

Derzeit setzen sich Kommunen, Bund und Länder intensiv mit dem Thema Wohnen auseinander. Dabei geht es längst nicht „nur“ um die Bereitstellung von Wohnraum, sondern auch um das Leben in einem Quartier, in einer Stadt. Wie kann Wohnungsbau schnell realisiert werden? Wie kann die öffentliche Hand steuernd eingreifen? Welche Strukturen müssen dafür geschaffen werden?

Eine strategische Bewertung des Wohnungsbestands und -bedarfs zeigt oft ungeahnte Optionen. Neben der Entscheidung über Sanierung oder Neubau von Wohnungen kann bei der Quartiersentwicklung zudem durch die Ansiedlung von Versorgungsangeboten ein Mehrwert entstehen.

Zwei Puzzleteile werden von einer Person zusammen gebracht.

Unser Beratungsansatz

bei der Entwicklung nachhaltiger Quartiere:

„Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir Ihre Strategie für den öffentlichen Wohnungsbau und für die Entwicklung von Quartieren. In diesem Rahmen begleiten wir ganzheitlich die Organisationsentwicklung und -umsetzung sowie die Realisierung von Wohnungs- und Quartiersvorhaben. Unser Fokus liegt dabei auf einer lebenszyklusorientierten, nachhaltigen und wirtschaftlichen Umsetzung.“

Kommunen verfolgen mit der Entwicklung nachhaltiger Quartiere klare Ziele, beispielsweise die Stärkung des wohnungspolitischen Einflusses der Kommunen durch einen strategischen Bestand an Wohnungen oder die Schaffung von Steuerungsmöglichkeiten des Wohnungsmarkts.

Wir unterstützen Ihre Kommune bei dem Aufbau und Betreiben einer aktiven Stadt- und Quartiersentwicklung und helfen, eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für breite Schichten der Bevölkerung zu gewährleisten.

Die Entwicklung nachhaltiger Quartie leistet einen Beitrag zur Stadtentwicklung unter Berücksichtigung von sozialen, ökologischen, ökonomischen und damit gesamtstädtischen Nachhaltigkeitsaspekten. Zudem werden transparente Organisationsstrukturen und wirtschaftliche Lösungen in Bezug auf die Verwaltung und Entwicklung des kommunalen Wohnungsbaus entwickelt.

190903_Best-Practice-Flyer_Nachhaltige-Quartiere.pdf Download als PDF (194 KB)

Wie profitieren Sie von unserer Beratung?

Wie wollen wir zukünftig wohnen? Unser Beratungsansatz liefert Antworten durch

  • Nachhaltige Strategie für den öffentlichen Wohnungsbau und für die Entwicklung von Quartieren
  • Entscheidungsgrundlage für die Organisation des Wohnungsbaus
  • Ausweis betriebswirtschaftlicher Kennzahlen / Businessplan Wohnungsbau (EK-Bedarf, EK-Rentabilität)
  • Definition Zielmieten unter Berücksichtigung von Förderbedingungen
  • Unterstützung des Gründungs- und Anzeigeprozesses
  • Klare und schlanke Verwaltungs- und Organisationsstrukturen sowie Systeme zur Entwicklung der Wohnungswirtschaft sowie für den Betrieb des Wohnungsbestandes
  • Verfügbarkeit von Instrumenten im Umgang mit wohnungswirtschaftlichen Fragestellungen innerhalb der Verwaltungen

Die PD ist Ihr Partner für nachhaltige Quartiersentwicklung!

Wir entwickeln gemeinsam ein Konzept zum Aufbau einer Wohnungsgesellschaft, definieren die Ziele, legen die Marktpositionierung fest und stellen Chancen und Risiken transparent dar.

Wir werten Mietmarktanalysen aus, definieren den geeigneten Wohnungsgrößenmix und die Ausbaustandards und erarbeiten Sanierungs- und Neubaukonzepte.

Wir liefern die Investitionsplanung und die Abbildung der langfristigen wirtschaftlichen Auswirkungen in einer Modellrechnung, entwickeln ein Finanzierungsmodell, prüfen und unterstützen bei der Einbindung von Fördermitteln (z.B. sozialer Wohnungsbau) und erarbeiten einen Zeitplan für diese Maßnahmen.

Wir begleiten den den politischen Entscheidungsprozess durch Erläuterung der Vorgehensweise und Methodik, der Zusammenfassung der Ergebnisse in einem Bericht und der Empfehlung mit Begründungen.

Wir begleiten die Gründungsphase von Gesellschaften mit wirtschaftlicher Beratung, Projektmanagement, und der Begleitung politischer Gremien.

Wir übernehmen die Konzeptionierung von Quartiersentwicklungsprojekten, die Bedarfsprüfung (Über-/Unterversorgung von wohnortnahen Dienstleistungen) und die Nutzerabstimmung sowie Moderation von Quartiersentwicklungskonzepten.

Wir sind Partner bei der Vorbereitung, Durchführung und Steuerung von Vergabeverfahren für die Errichtung und den Betrieb öffentlichen Wohnungsbaus.

Wir sind der Inhouse-Berater der öffentlichen Hand.

Ihre Ansprechpartner

Porträtfoto von Melanie Kunzmann

Melanie Kunzmann Senior Managerin

+49 30 257679-364 Georgenstr. 25 10117 Berlin

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Porträtfoto von Birgit Wittkowski

Birgit Wittkowski Managerin

+49 30 257679-153 Georgenstr. 25 10117 Berlin

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