Direkt zum Seiteninhalt springen

Neubau der Polizeistation in Melsungen

Auftraggeber Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH)
Projektziel Neubau einer Polizeistation nach dem aktuellen Standard einer hessischen Polizeistation und nach den Anforderungen der Nutzenden an eine zeitgemäße, funktionale Organisation mit einer qualitativ hochwertigen technischen Ausstattung
Beratungszeitraum April 2016 bis Mai 2017
Ergebnis Vertragsunterzeichnung mit einem mittelständischen Unternehmen für ein ÖPP-Modell mit Übertragung von Planung, Bau, Betrieb, Instandhaltung und vollständiger Finanzierung über 30 Jahre.

Das Projekt

Das Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), möchte durch den Neubau der Polizeistation am Standort Melsungen die Anforderungen der Polizei hinsichtlich eines gegenüber dem Bestand erhöhten Flächenbedarfs und einer zeitgemäßen räumlichen Organisation erfüllen. Für den geplanten Neubau der Polizeistation in Melsungen ist am 30. Mai 2017 der ÖPP-Vertrag mit einem mittelständischen Unternehmen geschlossen worden.

Die PD – Berater der öffentlichen Hand GmbH hat das Land Hessen bis zum Finanzabschluss begleitet. In einem europaweit ausgeschriebenen Vergabeverfahren setzte sich ein Unternehmen aus Wolfenbüttel als wirtschaftlichster Bieter durch. Damit kommt erstmals das „Kooperationsmodell Mittelstand“ im Rahmen einer Öffentlich-privaten-Partnerschaft im Land Hessen zur Anwendung.

Gegenstand des Auftrags ist der Abbruch des vorhandenen Gebäudebestandes, die Planung und der Neubau sowie die 30-jährige Endfinanzierung, Bewirtschaftung und Instandhaltung der neuen Polizeidienststelle. Das neue Gebäude mit einer Nutzfläche von rund 1.200 m² wird den hochmodernen Energiestandards des Landes Hessen entsprechen und die Vorgaben der bundesweiten Energieeinsparverordnung aus dem Jahr 2009 noch einmal deutlich übererfüllen. Für die Beheizung des Gebäudes sorgt eine effiziente Pelletheizung.
 

Unsere Beratungsleistungen

Die Unterstützung des Landes Hessen durch die PD galt der Prüfung und Plausibilisierung der Bieterangebote auf ihre Wirtschaftlichkeit sowie der Verhandlung der finanzierungsrelevanten Aspekte für die 30-jährige Endfinanzierung mit den Bietern und Banken. Darüber hinaus wurden der Finanzabschlussprozess und die abschließende Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von der PD durchgeführt. Den Zuschlag erhielt auf dieser Grundlage das wirtschaftlichste Angebot. Die abschließende Wirtschaftlichkeitsuntersuchung hat ergeben, dass das ÖPP-Bieterangebot günstiger als die herkömmliche Eigenbauvariante ist.

Die PD begleitete das Land Hessen während des gesamten europaweiten Vergabe- und Verhandlungsverfahrens. Die Beratungsleistungen der PD umfassten insbesondere:

  • Prüfung und Plausibilisierung der Bieterangebote auf Wirtschaftlichkeit
  • Verhandlungen mit den Bietern/Banken bzgl. der finanzierungsrelevanten Aspekte
  • Durchführung der abschließenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
  • Durchführung des Finanzabschlussprozesses

Kontakt

Porträtfoto von Alexander Wege

Alexander Wege Manager Nachricht schreiben

+49 170 857 95 36 Friedrichstr. 149 10117 Berlin

Nachricht schreiben
Ein Backsteingebäude mit vielen Fenstern.

Öffentlicher Bau

Infrastruktur und Immobilien nachhaltig und wirtschaftlich zu planen, zu bauen und zu be­wirt­schaften, ist ein zentrales Anliegen der öffentlichen Hand. Die PD berät Bund, Länder und Kommu­nen in allen Phasen kom­plexer Immo­bilien- und Infra­struktur­vorhaben.

Mehr Erfahren
Zwei Bauarbeiter auf der Spitze eines Gerüstes.

Zusammengefasste Vergabe

Fassen Sie mehrere wesensgleiche Aufgaben in einem Leistungsrahmen zusammen und rufen den Markt auf, gemeinsam innovative Realisierungskonzepte zu erarbeiten.

Mehr Erfahren
Untersuchung der Wirtschaftlichkeit

Untersuchung der Wirtschaftlichkeit

Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen (WU) sind für die öffentliche Hand in der Regel die maßgebliche Grundlage für den Vergleich von Beschaffungsvarianten einer Hochbaumaßnahme.

Mehr Erfahren

Wir verwenden auf dieser Webseite Cookies, um Zugriffe auf unsere Webseite anonymisiert zu analysieren. Für mehr Informationen lesen Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.

Ich stimme zu