Grundlage für klimaneutrale Liegenschaften

Auftraggeber	Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Projektziel	Schaffung einer transparenten und standardisierten Grundlage, die dem BLSA die Ausarbeitung koordinierter energetischer Sanierungsmaßnahmen und klimagerechtes Management ermöglicht.
Ergebnis	Standardisierte Datenübersicht mit Angabe von erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und Indikation der zu erwartenden Kosten inklusive Fotodokumentation.

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Bautechnische Zustandserfassung zur Erreichung klimaneutraler Landesliegenschaften

Klimatische, politische und gesellschaftliche Entwicklungsprozesse verlangen in Landesbetrieben die Notwendigkeit, strukturierte, priorisierte und koordinierte energetische Sanierungsmaßnahmen auszuarbeiten sowie ein klimagerechtes Management des Portfolios zu ermöglichen.

Durch Vorgaben europäischer Normative und das Gebäudeenergiegesetz (GEG) zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden wird die Ertüchtigung von Gebäuden reguliert. Bis zum Jahr 2045 sollen unter anderem die aktuell 231 Landesliegenschaften im Mieter-Vermieter-Modell treibhausgasneutral versorgt werden sowie energetisch saniert sein.

Der Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) hat die PD zur Ausschreibung und Begleitung der geordneten Aufnahme und zur Bewertung des bautechnischen Zustandes der landeseigenen Immobilien in Sachsen-Anhalt im Mieter-Vermieter-Modell beauftragt. Die Datenerhebung erfolgte durch einen beauftragten Dienstleister. Für die Qualitätssicherung war die PD zuständig. Die Laufzeit des Projektes betrug 15 Monate von der Konzeptionierung bis zur Übertragung aller erhobenen und validierten Daten.

Unsere Leistungen

Von Januar 2024 bis März 2025 unterstützte die PD das Vorhaben von der Konzeption bis zur Umsetzung über alle Phasen des Projektes. Um die zeitliche Komponente und den großen Umfang des Immobilienportfolios in Einklang zu bringen, wurde die inhaltliche Ausführung und Koordination der Beteiligten engmaschig begleitet.

Die Leistungen der PD umfassten im Einzelnen:

Unterstützung bei der Projektkoordination
Beratung zum Umfang und zu den Anforderungen an die Datenerfassung, Entwicklung einer Systematik zur fachgerechten Aufnahme, Bewertung und Dokumentation
Vorbereitung der Ausschreibung (Erstellung von Dateiformaten, Unterstützung bei der Verfahrensauswahl, Erstellung erforderlicher Vergabeunterlagen)
Durchführung des Vergabeverfahrens (Koordination der Ausschreibungsplattform, Bearbeitung von Bieterfragen, Angebotsauswertung und Dokumentation)
Begleitung des Dienstleisters zur Qualitätssicherung (Projektorganisation, Prüfung der eingereichten Unterlagen auf Vollständigkeit und passende Struktur, Durchführen von regelmäßigen Besprechungen, Reporting an den BLSA)