Ihr Ziel:
Nicht „nur“ die Bereitstellung von Wohnraum, sondern nachhaltige Realisierung von qualitativem und nutzerorientiertem Wohnungsbau.
Unser Vorgehen:
Der Bedarf an Wohnraum wandelt sich mit der demografischen Entwicklung. Eine strategische Bewertung hil ft dabei, den heutigen Bestand am kün ftigen Bedarf zu spiegeln.
Derzeit setzen sich Kommunen, Bund und Länder intensiv mit dem Thema Wohnen auseinander. Dabei geht es längst nicht „nur“ um die Bereitstellung von Wohnraum, sondern auch um das Leben in einem Quartier, in einer Stadt. Wie kann Wohnungsbau schnell realisiert werden? Wie kann die öffentliche Hand steuernd eingreifen? Welche Strukturen müssen dafür geschaffen werden?
Eine strategische Bewertung des Wohnungsbestandes und -bedarfes zeigt oft ungeahnte Optionen. Neben der Entscheidung über Sanierung oder Neubau von Wohnungen kann bei der Quartiersentwicklung zudem durch die Ansiedlung von Versorgungsangeboten ein Mehrwert entstehen.
„Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir Ihre Strategie für den öffentlichen Wohnungsbau und für die Entwicklung von Quartieren. In diesem Rahmen begleiten wir ganzheitlich die Organisationsentwicklung und -umsetzung sowie die Realisierung von Wohnungs- und Quartiersvorhaben. Unser Fokus liegt dabei auf einer lebenszyklusorientierten, nachhaltigen und wirtschaftlichen Umsetzung.“
Wie wollen wir zukünftig wohnen? Unser Beratungsansatz liefert Antworten durch
Wir entwickeln gemeinsam ein Konzept zum Aufbau einer Wohnungsgesellschaft, definieren die Ziele, legen die Marktpositionierung fest und stellen Chancen und Risiken transparent dar.
Wir werten Mietmarktanalysen aus, definieren den geeigneten Wohnungsgrößenmix sowie die Ausbaustandards und erarbeiten Sanierungs- und Neubaukonzepte.
Wir liefern die Investitionsplanung und die Abbildung der langfristigen wirtschaftlichen Auswirkungen in einer Modellrechnung, entwickeln ein Finanzierungsmodell, prüfen und unterstützen bei der Einbindung von Fördermitteln (z. B. sozialer Wohnungsbau) und erarbeiten einen Zeitplan für diese Maßnahmen.
Wir begleiten den den politischen Entscheidungsprozess durch Erläuterung der Vorgehensweise und Methodik, der Zusammenfassung der Ergebnisse in einem Bericht und der Empfehlung mit Begründungen.
Wir begleiten die Gründungsphase von Gesellschaften mit wirtschaftlicher Beratung, Projektmanagement und der Begleitung politischer Gremien.
Wir übernehmen die Konzeptionierung von Quartiersentwicklungsprojekten, die Bedarfsprüfung (Über-/Unterversorgung von wohnortnahen Dienstleistungen) und die Abstimmung mit den Nutzerinnen und Nutzern sowie die Moderation von Quartiersentwicklungskonzepten.
Wir unterstützen bei der Vorbereitung, Durchführung und Steuerung von Vergabeverfahren für die Errichtung und den Betrieb öffentlichen Wohnungsbaus.
Wir sind die Inhouse-Beratung der öffentlichen Hand.
Melanie Kunzmann Mitglied der Geschäftsleitung
+49 152 226 214 85 Friedrichstraße 149 10117 Berlin
